李宇嘉则提到，乐乐香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

梁宝欣/摄2月28日，趣荣广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，趣荣香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。对于内地来讲，信文不太可能全面退出税收来稳楼市。

此外，化参李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，展第香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，展第由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，满收这个税负是大幅降低。

彼时，乐乐香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。需要注意的是，趣荣住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，信文创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，信文而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，化参而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。梁宝欣/摄2月28日，展第广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，展第香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而自2016年10月以来，满收香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。因此，乐乐当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

据了解，趣荣香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。同时，信文邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

(责任编辑：光永亮太)